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重大通知!影响每一个淄博人!央行放大招!多条“买房路子”被堵

归档日期:04-19       文本归类:多条语句      文章编辑:爱尚语录

  [导读]央行大招即将杀来!众多“买房路子”被堵死,有这些情况的淄博人也许只能全款买房了!

  央行大招即将杀来!众多“买房路子”被堵死,有这些情况的淄博人也许只能全款买房了!

  据媒体报道,近日,有消息称,央行的征信中心新版本征信报告很可能于2019年5月份进行正式切换,新版征信将比旧版征信更细化、更全面、更精准地反映个人信用情况。

  据了解,与旧版相比,新版个人征信系统信息更新更加及时、准确,可以查看配偶信息,将还款记录延长至5年;新增还款金额,逾期或透支额也将标注出来;还将纳入电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息,从多方面堵住了投机取巧的漏洞。

  上午排队离婚,下午排队买房,上至新婚夫妇,下至老头老太,不少人身边都有这样的鲜活案例。新版征信实施后,夫妻买房即使离婚了,非主贷人再次买房也属于有房有贷,无法享受低首付买房。

  这从某种意义上来说,新版征信或将堵死“假离婚炒房”,维稳楼市;同时也会降低社会的“假离婚率”,提高社会稳定性。

  原:车位贷款,装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

  以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

  现:不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。

  现:除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

  现:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

  对于办理贷款,个人征信信息更加完整,对于后期贷款过程中更易识别出虚假资料,比如职业和收入的匹配度,开假收入证明的很可能就会被征信报告暴露。

  468:这个分值简单的说就是和大家的芝麻信用分一样,是央行根据历史沉淀数据多个维度给信息主体打出的一个信用分。

  这个跟旧版征信相差不多,账户信息概要,有多少账户,分别是什么(数字不用去考究,样版,和下面的详情核对不上)。

  ③信贷交易违约信息概要:这里增加了违约信息的概要,尤其被追偿信息的增加能直观看出客户违约后的情况。

  资产处置业务:有贷款走到了资产处置地步,比如违约后拍卖房产、车辆以及公司设备等都属于资产处置。

  垫款业务:我们通常说的担保人代偿逾期(透支)信息汇总:这里不知道是不是因为是样版的原因,信息和下面的账户信息对不上,这里只是逾期汇总,告诉你信息主体有逾期(准贷记卡是透支)。

  共同还款责任:比如夫妻二人贷款买房,这就属于共同还款人。或者学生和监护人一起申请助学贷款,两者也就是共同还款人的关系。和贷款中的担保人有点区别,付的责任更大一些。

  那么共同还款人的法律责任有哪些呢?还款人要是没有能力还款,或者银行认为还款人无法按时足额还款,那么银行有权利要求共同还款人承担还款的责任,要是还款人不履行这一职责,银行或者贷款机构有责任向法院起诉共同还款人。总之,还款人承担不了还款责任时,共同还款人必须承担。共同还款人指的是共同借款,一般是直系亲属、亲戚朋友之类的。

  连带清偿责任:指数人债务者承担共同清偿债务的法律责任,也就说数人负同一债务,债权人有权要求任何一个债务人还钱。

  为企业其他相关还款责任:比如信息主体是股东或法人,为企业贷款做担保或共同偿还。

  电信业务:宽带、手机、电话之类的费用,如果金额过大,而且是先使用后付费的业务类型,后面可以看到详细的。

  自来水业务:水费,可能也会显示电费(电费业务),只是分不清这里会不会显示客户名下企业的水电费欠费记录,如果显示,客户欠费金额可以看出点客户的经营情况(参考),也就是如果你欠水费话费也会直接影响你的征信。

  新版征信报告的推出,是信用社会和信用体系建设的需要,对人们的生活影响,将是多方面的,这里也提醒广大网友,在今后的生活中,一定要注意保护好个人信用,不然以后或许只能全款买房了。

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